¿Es jefa de hogar? Conozca cómo construir su vivienda con el Bono Patio y Grupo ConstruArte

En nuestro más de 10 años de experiencia, muchas familias que preguntan por el beneficio de vivienda corresponden a madres solteras madres de hogar. Si usted es jefa de hogar y cuenta con el apoyo de un familiar que le pueda brindar espacio en su lote, existe una opción real y accesible para hacerlo posible: el Bono Patio de Vivienda.

Este programa especial del Bono Familiar de Vivienda le permite construir una casa en el terreno de un familiar cercano, recibiendo el subsidio completo más un aporte adicional para que su proyecto sea viable.

¿Qué es el Bono Patio de Vivienda?

El Bono Patio es un beneficio otorgado por el BANHVI por medio de diferentes entidades financieras y por medio de empresas autorizadas como Grupo ConstruArt que facilita la construcción de una vivienda en un lote familiar ya inscrito. Está diseñado para aquellas familias que, por sus ingresos, califican como beneficiarias y tienen la posibilidad de edificar en una propiedad de un pariente cercano (hasta el tercer grado de consanguinidad).

En palabras sencillas: si su mamá, abuela, tío o hermano tiene un lote no segregable Pero con suficiente espacio y legalmente inscrito, usted puede construir allí su casa con el apoyo del bono.

Ejemplo de vivienda posible construir con este beneficio.

Requisitos de la propiedad para aplicar

Para acceder a este beneficio, es importante cumplir con algunos requisitos preliminares:

• Propiedad inscrita y libre de hipotecas, con plano catastrado.

• El propietario del lote debe de ser un familiar cercano (hasta el tercer grado de consanguinidad o afinidad).

• Solicitar a la municipalidad un certificado de uso de suelo autorizando la construcción de otra vivienda en el mismo lote.

• Una nota de la municipalidad confirmando que el terreno no es segregable.

• Disponibilidad de agua potable y electricidad independientes para cada vivienda.

• Ingresos familiares menores a ₡475.000 (aplicable para casos de jefatura de hogar bajo esta modalidad).

Además, la propiedad debe cumplir con condiciones técnicas como acceso independiente y servicios públicos separados para cada casa.

Beneficios de construir con bono de vivienda

• Acceso al bono completo más un extra, que le ayuda a cubrir la mayor parte de los costos de construcción.

• La posibilidad de edificar en un terreno familiar, reduciendo gastos de compra de lote.

• Descuentos en los servicios profesionales de ingeniería y permisos de construcción.

• Mayor seguridad y acompañamiento, al vivir cerca de seres queridos.

• Una solución habitacional rápida y con respaldo del BANHVI.

Preguntas frecuentes

¿Puedo construir aunque la propiedad tenga otra vivienda? Sí, siempre que la municipalidad autorice la segunda construcción y cada casa cuente con servicios independientes.

¿Qué pasa con la propiedad? Se convierte en copropiedad por 10 años, lo que significa que no se puede vender, hipotecar o alquilar durante ese plazo.

¿Hasta cuántas viviendas se pueden hacer en un mismo lote? Máximo dos, cumpliendo siempre con los requisitos de acceso y servicios.

¿Quién puede ayudarme a gestionar este trámite? Un equipo técnico autorizado, como Grupo Construarte, que lo acompaña desde los primeros documentos hasta la entrega de la vivienda.

Dé el primer paso

Si usted es jefa de hogar y desea aplicar al Bono Patio de Vivienda, no está sola. En Grupo ConstruArte ponemos a su disposición asesoría gratuita para guiarle paso a paso en todo el proceso: requisitos, planos, trámites y construcción.

📲 Agende hoy mismo una cita con nuestros asesores y convierta ese sueño de tener casa propia en una realidad segura para usted y su familia.

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